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Curso
Curso para la Gestión del Patrimonio Inmobiliario
Presentación
Conoce el Curso para la Gestión del Patrimonio Inmobiliario
Convierte tus inversiones inmobiliarias en éxitos
Descubre cómo mejorar la gestión de tu patrimonio inmobiliario con nuestro curso especializado. Aprenderás a manejar los factores más relevantes de esta gestión, abarcando aspectos jurídicos y fiscales, así como a identificar los actores clave del negocio inmobiliario. Además, profundizaremos en temas esenciales relacionados con las valoraciones inmobiliarias.
Este curso es una oportunidad única para adquirir conocimientos que te permitirán optimizar tus inversiones y tomar decisiones informadas en el dinámico mundo inmobiliario.
¡No dejes pasar la oportunidad de transformar tu comprensión y gestión del patrimonio inmobiliario!
Programa Académico
- El sector inmobiliario. Subsectores. Productos y subproductos
- El mercado inmobiliario. Intervinientes
- El negocio inmobiliario. Proceso de producción inmobiliario
- El patrimonio inmobiliario. Explotación de inmuebles: venta versus renta
- Marco legal
- La fiscalidad de las operaciones inmobiliarias
- La fiscalidad directa de las operaciones inmobiliarias
- Los inmuebles y las personas físicas
- La fiscalidad inmobiliaria en el impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF)
- La fiscalidad inmobiliaria en el impuesto sobre sociedades (IS)
- La fiscalidad inmobiliaria y el impuesto sobre sucesiones y donaciones (ISD)
- La sucesión y los inmuebles
- La vivienda habitual
- Los inmuebles y la sucesión de empresas
- La fiscalidad indirecta de las operaciones inmobiliarias
- El impuesto sobre el valor añadido (IVA) y las operaciones inmobiliarias
- El impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados (ITP y AJD). Las relaciones con el IVA. La exención en el IVA y la renuncia a la exención
- La tributación local de los inmuebles y de las operaciones inmobiliarias
- El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) y el impuesto sobre actividades económicas (IAE)
- La plusvalía municipal: impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU). La polémica del incremento real del valor
- El impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO). Tasas y licencias municipales
- La fiscalidad de los inmuebles y los no residentes
- Los inmuebles y la residencia fiscal
- La transmisión de inmuebles por no residentes
- La retención en la transmisión de inmuebles de no residentes
- Otras cuestiones: las crisis matrimoniales y la fiscalidad de los inmuebles. Los excesos de adjudicación. Las ganancias patrimoniales
- Introducción. Conceptos inmobiliarios. Asset management
- Análisis de activos inmobiliarios. Clases. Tipologías. Porfolios
- Cómo preservar el valor de los activos
- Técnicas para añadir y evitar la destrucción de valor en los activos
- Gestión patrimonial de edificios. Property management. Facility management
- Aspectos generales. La valoración y la tasación inmobiliaria
- Clases de valor (valor real, valor de mercado, valor catastral, etc.)
- Tipos de tasaciones inmobiliarias. Regulación legal
- El proceso de valoración
- Métodos de valoración:
- El método de comparación
- El método de capitalización de rentas
- El método de coste de reposición
- El método del valor residual
- La valoración a efectos de garantía hipotecaria
- Valoraciones reguladas:
- El valor catastral
- El valor de expropiación
- Valores fiscales de inmuebles
- Los procedimientos de valoración colectiva
- El informe de valoración:
- Modelos de informe. Identificaciones
- Descripción económica y jurídica del inmueble
- Análisis del mercado
- Datos y cálculo de los valores técnicos
- El valor de la tasación
- Documentación anexa al informe
- El informe de tasación. Concepto y contenido
- Certificaciones de tasaciones de valor
- Elaboración de un informe de tasación
- Sistemas de valoración basados en la rentabilidad
- Tasas de rentabilidad
- Comparación de rentabilidad
- La rentabilidad inmobiliaria
Modalidades
Online
- Clases en streaming en directo. En el calendario de clases programadas, el profesor expone los contenidos del curso, poniendo el énfasis en las cuestiones más relevantes para la práctica profesional. La interacción entre profesores y alumnos enriquece el desarrollo de las clases y es determinante para un correcto aprovechamiento del curso.
- Aula virtual. Se disponen de forma organizada todos los recursos para el desarrollo del curso: acceso a las sesiones programadas, material didáctico, sesiones explicativas, foro de dudas y actividades de evaluación. Al iniciar el curso, el alumno recibirá las claves de acceso al Campus Virtual.
- Equipo docente experto. Los profesores son expertos en la docencia online y profesionales de prestigio en el ámbito de los cursos que imparten, lo cual constituye una de las señas de identidad de los cursos Cef.-
- Evaluación: Cada programa se evalúa atendiendo a un sistema de evaluación que contempla diferentes pruebas: actividades de aprendizaje, controles y actividades de evaluación continua.
- Diploma: Para la obtención del diploma que acredita el aprovechamiento del curso será necesario realizar y superar en el porcentaje requerido las pruebas de evaluación propuestas con carácter obligatorio.
Calendario
| Fecha de inicio | Fecha de fin | Horario (clases en directo) | Duración |
|---|---|---|---|
| Octubre 2025 | Pendiente de confirmar | Pendiente de confirmar | 30 horas |
Precios
| Pago | Precio |
|---|---|
| Único | 926 € |
| Fraccionado | 4 plazos de 238 € |
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