Curso Experto en Créditos Inmobiliarios Nivel II (Asesor) LCCI
Presentación
Conoce el Curso Experto en Créditos Inmobiliarios Nivel II (Asesor) LCCI
El objetivo de la formación es facilitar al alumno la adquisición de los conocimientos y competencias exigidos al personal al servicio del prestamista, intermediario de crédito o representante designado, así como de los intermediarios que sean personas físicas y, en el caso de que sean personas jurídicas, de sus administradores indicados en la Orden ECE/482/2019. Adicionalmente, se dirige al personal encargado de la elaboración y diseño de la valoración del riesgo, al personal encargado del asesoramiento sobre los créditos inmobiliarios y a aquel personal directivo y con capacidad de adoptar la decisión de concesión del crédito inmobiliario.
El objetivo de la formación es facilitar al alumno la adquisición de los conocimientos y competencias exigidos al personal incluido en el artículo 32 de la Orden ECE/482/2019 de 26 de abril, que facilite asesoramiento sobre préstamos inmobiliarios.
Esta ley tiene como objetivo la potenciación de un mercado interior cada vez más transparente, eficiente y competitivo, promoviendo la estabilidad en la concesión y contratación de créditos, así como el incremento de la protección del consumidor. Y, para una mayor protección del consumidor, establece una serie de obligaciones mínimas en materia de formación y competencia del personal de los prestamistas, intermediarios de crédito y representantes designados.
Este título está reconocido por el Banco de España para la acreditación del cumplimiento de los requisitos de conocimiento y competencias según la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (LCCI) y desarrollados en la Orden ECE/482/2019 de 26 de abril.
En dicha Ley se establece que el alumno debe aprobar la formación y el examen posterior de certificación para acreditar los conocimientos y competencias.
Programa
- Propósito de la formación y principios básicos de la hipoteca
- El mercado hipotecario en España y su evolución
- ¿Qué normas se aplican a las hipotecas?
- ¿Es igual la regulación en toda España o hay especialidades en algunas comunidades autónomas?
- ¿Quiénes son los principales actores del mercado hipotecario? ¿Qué hace cada uno?
- ¿Qué es un bien inmueble o activo inmobiliario?
- Componentes de la hipoteca
- ¿Cuántos tipos de hipotecas hay?
- Ciclo de vida hipotecario
- Diseño del producto y público objetivo
- ¿Qué debo saber y qué debo hacer durante la comercialización de una hipoteca?
- ¿Cuáles son las obligaciones de transparencia?
- ¿Cómo se analiza la solvencia del deudor? Análisis de ingresos
- ¿Cómo se analiza la solvencia del deudor? Análisis de patrimonio
- ¿Cómo se valora la garantía inmobiliaria? ¿Qué es y cómo se regula la tasación de inmuebles? (Valoración, régimen jurídico, tipos, validez…)
- ¿Cómo suele comprarse un inmueble? ¿Qué pasos se suelen dar? ¿Qué son las arras? ¿Cómo se formaliza una compraventa?
- Constitución de la hipoteca ante el notario
- El contrato de hipoteca y las cláusulas más habituales
- ¿Qué son las cláusulas abusivas y cuáles pueden ser? ¿Qué dicen los juzgados?
- ¿Cuándo nace legalmente una hipoteca? ¿Dónde y cómo se inscriben?
- ¿Qué gastos surgen con la contratación de una hipoteca? ¿Quién los paga?
- ¿Cómo tributan las hipotecas y las adquisiciones de inmuebles?
- La protección al consumidor durante la vida del producto
- ¿Qué puede pasar durante la vida de la hipoteca? ¿Cómo puede modificarse el préstamo? ¿Qué son las subrogaciones y novaciones hipotecarias?
- ¿Cómo cambia el tipo de interés? ¿Qué opciones hay? ¿Qué son los intereses de demora?
- ¿Se puede amortizar anticipadamente parte de la hipoteca? ¿En qué condiciones? ¿Cómo impacta en el préstamo?
- Código de Buenas Prácticas y Fondo Social de Viviendas
- ¿Qué es el vencimiento anticipado?
- ¿Qué es la ejecución de las garantías? ¿Cómo se hace?
- ¿Qué les pasa al inmueble y al cliente en el supuesto de ejecución de la garantía?
- ¿En qué casos se extingue una hipoteca?
- ¿Qué es la cancelación registral de una hipoteca? ¿Cómo se hace y qué costes tiene?
- Comercialización versus asesoramiento
- ¿Qué factores debe valorar un prestatario antes de contratar una operación hipotecaria?
- Análisis de la regulación sobre créditos inmobiliarios en lo que concierne a la distribución de seguros
- Conceptos generales sobre seguros: tipos de seguros más relacionados con crédito inmobiliario
- Aspectos de especial atención en la compra de bienes inmuebles
- Circunstancias especiales más habituales en la compraventa de inmuebles
- ¿Cómo afecta el régimen matrimonial de la pareja?
- Algunos aspectos que conviene verificar (recomendaciones) en la compraventa de un bien, sin que sean imprescindibles para la concesión de la hipoteca y la escritura
Modalidades
Online
- Clases en streaming en directo. En el calendario de clases programadas, el profesor expone los contenidos del curso, poniendo el énfasis en las cuestiones más relevantes para la práctica profesional. La interacción entre profesores y alumnos enriquece el desarrollo de las clases y es determinante para un correcto aprovechamiento del curso.
- Aula virtual. Se disponen de forma organizada todos los recursos para el desarrollo del curso: acceso a las sesiones programadas, material didáctico, sesiones explicativas, foro de dudas y actividades de evaluación. Al iniciar el curso, el alumno recibirá las claves de acceso al Campus Virtual.
- Equipo docente experto. Los profesores son expertos en la docencia online y profesionales de prestigio en el ámbito de los cursos que imparten, lo cual constituye una de las señas de identidad de los cursos CEF.-
*En las certificaciones las clases son asíncrona. El alumno tendrá a su disposición todo el contenido del curso para que lo vaya realizando a su ritmo, de esta forma se adapta a su disponibilidad
Calendario
| Sede | Fecha de inicio | Duración |
|---|---|---|
| Online | 8 de abril de 2025 | 4 meses |
| Online | 6 de mayo de 2025 | 4 meses |
| Online | 10 de junio de 2025 | 4 meses |
| Online | 21 de octubre de 2025 | 4 meses |
| Online | 16 de diciembre de 2025 | 4 meses |
Precios
| Inscripción anual | Pago único | Pago fraccionado |
|---|---|---|
| Online (65 horas) | 260 € | 2 plazos de 136 € |
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